Покупка коммерческой недвижимости — это стратегическая инвестиция, где каждая деталь влияет на вашу прибыль

Торговые площади, офисные помещения или готовый бизнес-актив — я помогу вам приобрести объект, который будет приносить стабильный доход, а не станет обузой с непредвиденными расходами.
С какими рисками сталкиваются инвесторы:

• Скрытые юридические проблемы: Неучтенные обременения, нарушения в целевом использовании
• Финансовые просчеты: Завышенная цена, несоответствие заявленной доходности
• Технические сложности: Износ коммуникаций, необходимость дорогостоящего ремонта
• Локационные риски: Неучтенные изменения в инфраструктуре района

Мой подход к подбору коммерческой недвижимости:
Финансовый аудит

• Анализ реальной доходности объекта
• Проверка арендной истории и платежной дисциплины
• Расчет окупаемости инвестиций
• Оценка налоговых последствий сделки

Юридическая экспертиза

• Проверка правового статуса помещения
• Анализ разрешений на целевое использование
• Выявление скрытых обременений и ограничений
• Проверка соответствия градостроительным нормам

Технико-коммерческий анализ

• Оценка состояния конструкций и инженерных систем
• Анализ пешеходного и транспортного трафика
• Исследование конкурентной среды района
• Прогноз потенциала роста стоимости актива

Что я гарантирую:

• Обоснованность инвестиций — полный анализ доходности и рисков
• Правовую защиту — исключение юридических проблем после покупки
• Профессиональный торг — обоснованное снижение цены на 10-25%
• Экономию времени — подбор оптимальных объектов под ваши критерии

Готов бесплатно проанализировать интересующий вас объект и предоставить экспертное заключение о его инвестиционном потенциале. Опишите ваши цели — и я предложу лучшие варианты для роста вашего капитала.