Покупка квартиры в старом фонде — это не сделка, а эксклюзивная инвестиция с историей. И она требует безупречного эксперта

Выбор жилья в дореволюционном или сталинском доме — это не просто покупка недвижимости. Это приобретение атмосферы, статуса и духа эпохи. Но за изящными фасадами и высокими потолками могут скрываться серьезные риски. Моя задача — помочь вам получить желанный объект, обезопасив от скрытых проблем.
Почему для старого фонда недостаточно стандартной проверки:

• Юридические лабиринты: Неочевидные права третьих лиц, утраченные документы, неснятые обременения
• Технические нюансы: Состояние несущих конструкций, износ инженерных систем, незаконные перепланировки
• Коммунальные риски: Аварийные сети, требующие капитального ремонта

Я предлагаю не просто подбор объекта, а комплексное решение:
Архитектурно-техническая экспертиза
Выездная проверка с привлечением профильных специалистов:

• Диагностика состояния перекрытий и стен
• Проверка электропроводки и сантехнических стояков
• Анализ законности всех перепланировок

Юридический аудит «на глубину века»

• Восстановление цепочки собственников с советского периода
• Проверка архивных документов и выписок
• Анализ правового статуса самого здания

Сопровождение сложных расчетов

• Организация безопасных расчетов через аккредитив
• Работа с наследованием, долями и ипотекой
• Полное документальное сопровождение до регистрации

Что вы получаете в результате:

• Полную ясность о техническом и юридическом состоянии объекта
• Надежную защиту от финансовых потерь и судебных споров
• Сохраните бюджет на непредвиденный ремонт и юридические сложности
• Экономию времени — я беру на себя все переговоры и организационные вопросы

В старом фонде каждая квартира уникальна — как и риски, которые с ней связаны.
Готов провести для вас бесплатный предварительный анализ понравившегося объекта — просто пришлите мне ссылку на объявление или адрес.